Vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, terras en heerlijke tuin, gelegen aan de doorgaande weg richting het centrum van Strijen, op een perceel van 555 m² eigen grond.
Deze karakteristieke woning is in 1963 gebouwd.
In 2016 is start gemaakt met een renovatie en modernisering. Hierbij zijn o.a. alle leidingen en afvoeren vernieuwd (water, electra), zijn keuken en sanitaire voorzieningen nieuw geplaatst, is een terras aangebouwd en is de tuin aangelegd. De verbouwing is nog niet helemaal af en een nieuwe eigenaar dient hiermee rekening te houden.
Voor wie handig is en op zoek is naar een leuk vrijstaand huis met potentie, is deze woning zeker het bekijken waard.
De indeling is als volgt: entree, hal met moderne toiletruimte met wandcloset, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
De gezellige woonkeuken heeft een inrichting in een landelijke stijl en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is ruimte genoeg voor een eethoek. Een kleine aanbouw aan de achterkant (zogenaamd klompenhok) geeft toegang tot het terras.
Een praktische kelder in de onderbouw ontbreekt niet.
De woonkamer heeft aan drie kanten ramen, wat maakt dat het er heel licht is. De schouw is voorzien van een aansluiting ten behoeve van een gashaard.
Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Deze is ingericht met een wandcloset, een inloopdouche en een stoer badmeubel met twee waskommen. Een elektrische radiator zorgt voor comfort.
De verdiepingsvloer is afgewerkt met pvc.
Boven de verdieping bevindt zich deels een vliering.
De woning is uitgevoerd met dubbel glas (behalve het toilet) en diverse rolluiken.
Er is centrale verwarming (ketel van 2016).
De aangebouwde garage is toegankelijk via houten deuren.
De zijtuin ligt op het zuidoosten. Deze biedt ruimte om te (moes)tuinieren, relaxen en spelen.
In de houten berging is ruimte voor opslag van tuinmateriaal.
Het perceel wordt ontsloten via de Schenkeldijk en via de Vredenburg, waardoor de tuin ook toegankelijk is met een auto of aanhangwagen.
Een aantal aandachtspunten voor een koper is o.a.: dakbedekking garage, dakgoten, voegwerk en schilderwerk.
Wie dit zit zitten, is zeker welkom voor een bezichtiging.
Mail of bel met MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een vrijblijvende afspraak. Welkom!
In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.
De oplevering kan in overleg -desgewenst op korte termijn- plaatsvinden.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
