Wat een ontzettend leuk huis is dit!
Van onder tot boven - zowel binnen als buiten - eigentijds afgewerkt en gestyled.
Uitgebouwd aan de achterkant, voorzien van 10 zonnepanelen.
Goed onderhouden en met zorg bewoond.
Kortom; instapklaar.
Deze (eind)woning is gebouwd in 1964. Later is deze vergroot door middel van een aanbouw aan de achterkant en een dakopbouw op de tweede verdieping. Hierdoor is een behoorlijk woonoppervlak gecreëerd van ruim 100 m².
De buitengevels zijn in 2018 gerenoveerd, waarbij deze zijn gereinigd, geïmpregneerd en voorzien zijn van nieuwe voegen.
De woning staat op een perceel van 131 m² eigen grond en ligt in een rustige straat, op loopafstand van een wandelgebied.
De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toiletruimte met wandcloset en handwasbakje.
De doorzon woonkamer is strak afgewerkt en uitgevoerd met een plafond met inbouwspots.
De halfopen keuken is verrassend ruim, wat komt door de aanbouw. Er staat een moderne L-vormige opstelling in, voorzien van inbouwapparatuur en een Quooker.
De begane grondvloer is afgewerkt met een duurzame pvc-vloer, die is gelegd in een visgraat patroon. Hieronder ligt comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming.
De indeling van de eerste verdieping is gewijzigd. Er zijn nu twee mooie slaapkamers, een ruime badkamer en een wasruimte.
De badkamer is ingericht met een hoekbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook hier biedt vloerverwarming comfort en het raam dat open kan, maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk.
Op de tweede verdieping is een dakkapel met nokverhoging geplaatst. Hierdoor is dit een volwaardige woonlaag geworden met veel extra ruimte. Op de voorzolder is voldoende plaats voor een werkplek, er is een aparte cv-ruimte en een royale derde slaapkamer met berging en kasten completeren deze verdieping.
De ramen en kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout, deels in kunststof en beschikken over zowel dubbel als HR-glas.
De zonnepanelen zijn van 2023 en dus niet meegenomen bij het bepalen van het energielabel (C).
De achtertuin ligt op het noordwesten. Deze is bijzonder smaakvol aangelegd en ingericht met onder andere een pergola, een fraai terras en een gemetselde plantenbak met een geïntegreerd bankje. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging.
De voortuin ligt op het zuidoosten. Ook deze is prachtig aangelegd en biedt een fijn plekje in de zon.
Al met al een huis dat áf is.
Ben je op zoek naar iets waar je zo in kunt en is dit ook jouw smaak?
Dan is dit je kans om begin november de sleutel in ontvangst te nemen.
Interesse?
Kom dan gerust kijken. Wacht niet te lang en bel of mail met MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
