BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).
Namens HW Wonen bieden wij aan een eenvoudige hoekwoning met flinke tuin en berging. Ligging aan de rand van de kern van Strijensas, op een perceel van circa 267 m² eigen grond.
Deze kluswoning is gebouwd in 1966 en heeft alle voorzieningen op de begane grond, dus ook de badkamer en de slaapkamer.
De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, woonkamer met vaste kast, slaapkamer met badkamer, keuken met vaste kast, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en trapopgang.
De verdieping is met een vaste trap te bereiken. Dit is een open ruimte met een dakraam en de cv-ketel. De hoogte is beperkt.
De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt nu (nog) een fraai uitzicht op het polderlandschap. Wellicht wordt dit in de toekomst anders, maar hierover is nog niets bekend. Koper kan hierop dan ook geen aanspraak maken.
De woning wordt centraal verwarmd (2006) en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 50 m² en 11 m² overig inpandig (verdieping) en de inhoud is circa 260 m³.
Leuke kleine woning, geschikt voor één of twee personen, die zelf handig zijn.
Bijzonderheden:
Er wordt een recht van overpad gevestigd over het achterpad. Hiervoor zal ook een onderhoudsverplichting worden gevestigd.
Door verkoper zal een haag als erfafscheiding tegen de noordwestgrens worden aangeplant, die in stand gehouden moet worden door de eigenaar van de woning, op straffe van een boete.
De bestemming van het achterliggende perceel is nog niet bekend. Het is mogelijk dat dit in de toekomst een andere bestemming krijgt.
Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van twee jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie)ouders), ((adoptie)kinderen) van die persoon.
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.
Inschrijvingen dienen op uiterlijk 20 mei 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).
Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).
marquis@marquis.nl
078 673 7244
