Moderne, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met carport, garage, tuin en berging met veranda.
Deze aantrekkelijke woning is gebouwd in 2006 en staat op een perceel van 271 m² eigen grond.
De bouwstijl -met een knipoog naar de dertiger jaren- is mooi gedetailleerd met grote dak overstekken en erkers. Dit zorgt gelijk voor de juiste sfeer.
Het huis wordt met zorg en plezier bewoond en dat is te voelen als je binnenkomt.
De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang.
L-vormige woonkamer met grote erker en hoekraam aan de straatkant.
Open keuken met uitgebreide hoekopgestelde inrichting, voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en losse Amerikaanse koelvriescombinatie. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met een deur naar de garage.
Op de eerste verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor veel extra stahoogte en licht.
Er zijn drie prima slaapkamers, afgewerkt met laminaat vloeren.
De badkamer is in 2022 deels verbouwd en bijna helemaal gloednieuw. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en een tweede toilet. Er is een groot raam, wat ventileren met frisse buitenlucht mogelijk maakt.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Dit is nu nog een grote open ruimte, maar biedt zeker de mogelijkheid tot het maken van een extra kamer. De cv-ketel en de wasmachine staan op de zolder.
Natuurlijk is deze moderne woning goed geïsoleerd en volledig uitgevoerd met dubbel glas.
De dakkapellen zijn uitgevoerd met rolluiken en aan de achtergevel zijn twee elektrische zonneschermen bevestigd. Tevens zijn er diverse screens geplaatst.
De achtertuin ligt op het westen.
In 2015 is hier een stoere overkapping met berging gebouwd, die zorgt voor extra lang genieten in de buitenlucht.
Aan de voorkant is het huis voorzien van een royale carport (2022) voor de garage. Op de oprit kunnen drie auto’s achter elkaar op eigen terrein worden geparkeerd.
Al met al een zeer complete (gezins)woning, die beschikbaar is 6 maanden na onherroepelijke verkoop.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H nummer 1127 groot 251 m² en sectie H nummer 1128, groot 20 centiare.
Volle eigendom
Tuinligging: west
Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 128 m²
Overige inpandig ruimte: circa 19 m²
Externe bergruimte : circa 6 m²
Bijzonderheden:
Nefit combiketel 2022
Horren bij openslaande ramen
Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, zes maanden na onherroepelijke verkoop.
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte
128m²
Perceel
271m²
Overig
19m²
Inhoud
520m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 100m², 1000×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
marquis@marquis.nl
078 673 7244
