Vrijstaande semibungalow met aanbouw, veranda/serre, dubbele garage en grote, privacy biedende tuin met sauna. Ligging in het buurtschap Nieuwendijk aan de rand van de Hoeksche Waard, omringd door natuur en water en op loopafstand van het pontje naar het natuureiland Tiengemeten.
Deze in 1978 gebouwde woning staat op een perceel van ruim 800 m² eigen grond. De huidige eigenaren hebben hier meer dan 30 jaar met veel plezier gewoond. Nu is het tijd om een ander blij te maken met deze heerlijke plek.
De woning kenmerkt zich door de volgende indeling: entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
Op de begane grond beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een inpandige berging/bijkeuken.
In 2000 is het leefgedeelte vergroot door middel van een aanbouw. Hierdoor zijn de woonkamer en de keuken nu mooi royaal.
De woonkamer is voorzien van een fraaie schouw met gashaard.
De Siematic keuken is L-vormig opgesteld en uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, een rvs afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat.
Het woongedeelte is voorzien van een marmerenvloer met comfortabele vloerverwarming (als bijverwarming).
De badkamer op de begane grond is ingericht met een (in de vloer verzonken) jetstream ligbad en een wastafelmeubel.
Vanuit de ruime entreehal leidt de vaste trap naar de overloop/vide van de verdieping. Hier zijn nog eens drie slaapkamers en een mogelijkheid voor een tweede badkamer. Deze ruimte beschikt al over een wastafel, de aansluiting voor de wasapparatuur, cv-ketel en mv-box.
De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing en diverse rolluiken.
Aan de woonkamer en keuken is een mooie grote veranda gebouwd in 2014. Halverwege de tuin staat een houten Finse sauna, die achterblijft.
De tuin is ruim 25 meter diep en voorzien van een ruime tuinkas. Achterin staat een dubbele garage, uitgevoerd in spouw metselwerk, en voorzien van een bergzolder.
Ook is een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig bij de woning.
Al met al een ruim huis op een heerlijke locatie, omringd door natuur en het landelijk gebied.
Nieuwsgierig? Kom dan gerust kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Goudswaard, sectie H nummer 518, groot 8 are en 3 centiare
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 199 m²
Gebruiksoppervlakte veranda : circa 27 m²
Gebruiksoppervlakte berging : circa 4 m2
Gebruiksopp. garage : circa 33
Inhoud woning : circa 650 m³
Bijzonderheden:
Nefit combi ketel 2018
Schilderwerk uitgevoerd in 2019/20/21
Vloerverwarming begane grond met uitzondering van toilet en hal
Vloerverwarming badkamer begane grond werkt niet
Oplevering:
De oplevering vindt plaats zes maanden na onherroepelijke verkoop
marquis@marquis.nl
078 673 7244
